Rok 2025 byl pro nemovitostní fondy mimořádně úspěšný z hlediska přílivu retailového kapitálu. Tento silný impuls, podpořený dobíhajícími termínovanými vklady a odklonem od spořicích účtů, se však v dohledné době opakovat nebude – fondy tento volný kapitál na trhu již plně využily.
Nová tržní realita proto vyžaduje pečlivější výběr aktiv, odvahu k zahraniční expanzi i konzervativnější pohled na to, co dnes tvoří udržitelnou hodnotu nemovitostí. Filip Emmer, portfolio manažer investiční společnosti Efekta, v rozhovoru detailně vysvětluje, proč odpověď na výnosový potenciál leží stále častěji za hranicemi Česka a jak se mění strategie úspěšných fondů.
Celý rozhovor si přečtěte ZDE.
EN